Valutazione · II semestre 2025
Valutazione casa a Casalserugo: quanto vale il tuo immobile
A Casalserugo le abitazioni civili in stato normale valgono tra 1050 e 1400 €/mq nel II semestre 2025: un appartamento di 100 mq si colloca quindi tra 105.000 e 140.000 euro, con scarti fino al 20% in base a piano, classe energetica, pertinenze e conformità urbanistica. Casalserugo è uno dei comuni più accessibili della cintura sud di Padova: prezzi contenuti, case indipendenti con giardino e collegamento diretto con Albignasego lungo la strada provinciale.
Prezzi al mq a Casalserugo (II semestre 2025)
| Stato dell'immobile | €/mq | Esempio 100 mq |
|---|---|---|
| Da ristrutturare | 840 – 998 | 84.000 – 99.800 € |
| Stato normale / abitabile | 1050 – 1400 | 105.000 – 140.000 € |
| Ristrutturato o nuovo | 1400 – 1652 | 140.000 – 165.200 € |
Elaborazione su base OMI — Agenzia delle Entrate, II semestre 2025, integrata con le compravendite seguite dall'agenzia. Le analisi di zona si basano su dati territoriali e catastali elaborati da terradati.it.
Zone e frazioni di Casalserugo
Casalserugo capoluogo · Bertipaglia (Maserà, confine) · Zona industriale
Acquirenti prima casa e famiglie che cercano metratura e giardino con budget inferiore a 200.000 euro; forte interesse per case singole e bifamiliari.
I tempi medi sono più lunghi rispetto ad Albignasego: 4-6 mesi per immobili in buono stato, oltre 9 mesi se il prezzo supera il borsino di zona.
Come funziona la valutazione
- 1. Stima online in 2 minuti. Inserisci zona, metratura, stato e caratteristiche: ottieni subito un range basato sui dati OMI di Casalserugo.
- 2. Sopralluogo gratuito. Un nostro consulente verifica l'immobile, i documenti e la conformità urbanistica.
- 3. Report di valutazione. Ricevi il prezzo consigliato con il confronto sugli immobili simili venduti in zona e la strategia di vendita.
Domande frequenti
Quanto vale una casa a Casalserugo al metro quadro?
Nel II semestre 2025 le abitazioni civili a Casalserugo in stato normale si collocano tra 1050 e 1400 €/mq. Il ristrutturato o nuovo supera la fascia alta, il da ristrutturare si colloca sotto quella bassa del 15-20%.
Come ottengo una valutazione gratuita a Casalserugo?
Compila il modulo di valutazione online: ricevi subito un range di prezzo basato sui dati OMI e sulle compravendite della zona, poi fissiamo un sopralluogo gratuito per la stima definitiva. Nessun costo e nessun impegno.
La valutazione online è attendibile?
Dà un intervallo corretto di partenza, ma non vede esposizione, impianti, conformità urbanistica e stato reale delle parti comuni: sono fattori che spostano il valore anche del 15-20%. Per questo il sopralluogo resta necessario.
Quanto tempo serve per vendere casa a Casalserugo?
Con un prezzo allineato al borsino di zona, la media è di 3-5 mesi. Un prezzo sopra mercato del 10% allunga i tempi oltre i 9 mesi e porta quasi sempre a ribassi successivi.
Che documenti servono per vendere a Casalserugo?
Atto di provenienza, visura e planimetria catastale, APE in corso di validità, titoli edilizi e eventuali sanatorie, ultime spese condominiali. Li verifichiamo noi prima di pubblicare l'annuncio.
Valutazioni nei comuni vicini
- Valutazione casa Abano Terme
- Valutazione casa Ponte San Nicolò
- Valutazione casa Maserà di Padova
- Valutazione casa Due Carrare
- Valutazione casa Albignasego
- Valutazione casa Guizza (Padova)
- Borsino immobiliare Albignasego
Vuoi sapere quanto vale davvero la tua casa?
Valutazione gratuita e senza impegno a Casalserugo e in tutta la cintura sud di Padova. Telefono 049 996 0044 oppure compila il modulo: ti ricontattiamo entro 24 ore lavorative.
Richiedi la valutazione